농협은행의 전세자금대출 금리 비교, 시중은행 중 경쟁력 있다.
오늘은 아직 금요일이라서 조금 한가했다. 월요일부터 특례 보금자리론 안내와 1금융권 자체 상품을 비교해 안내하느라 매우 바빴다. 최근 다시 블로그에 집중해 현재 시중은행의 주택담보대출과 전세자금대출에 대한 한도금리 조건을 최신화하고, 처음으로 내 집을 마련하거나 전세자금을 알아보는 분들에게 최신 정보를 공유하기 위한 차원이다.
다음 주 또다시 분주한 한 주를 보내야 하기 때문에 금요일 마감을 맞아 농협은행 대출상담사와 통화를 진행했다. 최근 돌아가는 농협 분위기도 들을 수 있었고 현장에서 얼마나 차주가 전세자금대출 상품에 반응하는지도 들을 수 있었다. 항상 시기마다 은행 상품마다 차주별로 가장 금리가 저렴한 곳은 정해져 있다. 여기가 항상 제일 싸다는 말은 그냥 믿으면 안 돼. 은행의 조견표상 최저금리는 항상 우대조건을 모두 충족하는 수준이어야 받을 수 있는 금리다. 그리고 주거래은행이라고 해서 정말 가장 싼 금리를 해준다는 생각은 절대 하지 말아야 한다. 늘 하는 말이지만 실시간으로 계산해야 한다.
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농협은행 전세자금대출상품 설명
신규 입주 시 필요한 전세자금을 서울보증보험 가입에 따른 비용 부담 없이 최대 5억원까지 지원받을 수 있는 상품이다.
대출 대상은 부동산 중개 업소를 통해서 임대차 계약을 체결하고 5%이상의 계약금을 지급한 임차인 부부 합산 기준 주택 보유 수가 무주택 또는 1주택(주택 가격이 9억원 이하)이어야 한다.소득 대비 금융 비용 부담률이 40%의 세입자가 대상이다.여기서 말하는 금융 비용 부담률은 연간 소득 대비 총 부채 연간 이자 상환액 비율을 말한다.대출 기간은 3개월 이상 24개월 이내이다.만기시에는 자동 연장이 안 되니까 주의한다.임대차 계약 내용의 변경이나 신용도에 의해서 연장이 제한될 가능성이 있기 때문이다.그래서 꼭 만기 도래 1개월 전에 대출을 받은 영업점을 통해서 상담을 받아야 한다.대출 가능 한도는 5억원 이내다.그리고 전세금 80%범위까지 인정을 받을 수 있다.상환 방법은 이자만 납부하는 방식이다.
농협의 전세자금대출 금리는 변동과 고정을 선택할 수 있어 좋다. 기준금리는 금융채(6개월/24개월)를 쓴다. 현재 변동금리는 4.466.56, 고정금리는 3.895.99% 구간이다. 2023년 2월 3일 현재 1금융권에서 전세자금대출 금리를 비교해보니 농협이 가장 저렴하다.
변동금리 기준금리 3.74%+가산금리 2.25%-우대금리 2.1%로 평가해 금리는 산출된다. 우대금리 항목은 뭐가 있을까?거래실적 우대: 카드이용실적 3개월 100만원 0.1%, 급여이체 매월 150만원 이상 0.1%, 자동이체 매월 3건 이상 0.1%, 주택청약종합저축 월 2만원 0.1% 정책우대: 농업인 0.3%, 보증서담보 0.1% 상품우대: 분할상환우대 0.2% 최고우대금리는 총 2.1% 적용이 가능하다. 기준금리+가산금리를 해보면 6.56%가 나오니 본인이 해당하는 항목의 우대금리를 제외하면 실제로 받을 수 있는 금리가 나온다.
아, 그리고 대출금리 확정 시기는 대출 실행일 당일이다. 매일 조금씩 금융채 기준금리가 바뀌기 때문에 너무 빨리 신청하기보다는 은행별 전세자금대출 금리를 비교한 뒤 결정하는 것이 가장 바람직하다.
농협은행 전세자금대출 순서농협은행 전세자금대출 순서2023년 2월 3일 현재 시중은행의 전세자금대출 금리를 비교한 결과, 신한은행: 4.43~5.43% 경남은행: 4.761~6.36% 케이뱅크: 4.8% 카카오뱅크 전세자금대출: 4.95%~5.16% 대구은행: 5.2% 경남은행: 5.25% 우리은행: 4,61% 국민은행: 4,5~4,35~4,5% 하나, 부산의 개인정보가 항상 변경되고 있으므로 전라북도의 조건이 적용된다.농협은행 주택담보대출 아파트 금리 서류, 농협은행 주택담보대출 아파트 금리 서류, 아마도 국민은행 다음으로 지점이 많아 평소 자주 접하는 blog.naver.com농협은행 주택담보대출 아파트 금리 서류, 농협은행 주택담보대출 아파트 금리 서류, 아마도 국민은행 다음으로 지점이 많아 평소 자주 접하는 blog.naver.com농협은행 주택담보대출 아파트 금리 서류, 농협은행 주택담보대출 아파트 금리 서류, 아마도 국민은행 다음으로 지점이 많아 평소 자주 접하는 blog.naver.com